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成都2019上半年土拍汇总!结果都是在给下半年预热?

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成都2019年上半年土地拍卖总结!结果是在热身的后半部分?

在2019年下半年,它正式开始今天。

我敢问,你在年初设定了什么小目标?

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我今天要和大家一起建一片土地。

整个上半年,成都共有82块地块通过公开拍卖和拍卖进入市场,面积为7222.4英亩。

其中,主力仍在郊区,其次是郊区和主要城市,天府新区最少。

哪个地价最贵?哪个保费率最高?未来哪块土地会好看?

请关注它!

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2019年上半年

成都的“最贵”土地TOP10

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1.主要城市的表现很明亮,虽然整体出货量不大,但比主要城市贵。

2.在郊区只选择了“宇宙双流”,强者名单占据了4-6。虽然最近几天双流区新盘的成功率相对较高,但仍未影响住房公司眼中其他人的魅力。

3.纯住宅型土地占绝大多数,土地面积小,容积率很低。未来,这些“贵族土地”产品将采用高端和低密度产品建造,应该大多是大型平板或平房。

4,勇往直前,不是成都大地拍卖市场熟悉的面孔,而是首次进入荣成的厦门房地产企业We洲房地产,以及隔壁的广汉金燕。这在业内是众所周知的:支付学费(或门槛)。

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2019年上半年

成都“最具吸引力”的土地TOP10

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1,“宇宙双流”具有令人印象深刻的四大陆地职业成果,坐在这一部分如此响亮的名字并不是一个名字。凭借华孚板块和益新湖板块的高品质声誉和未来潜力,我们不会让奥源,新力和交易痴迷。

2.在TOP10中,前七个地块的最终交易价格超过10,000,只有后三个略低调,来自尧都区,温江区和新都区,土地供应不多。今年上半年。

盐都区,温江区和新都区的三块地块也是今年上半年三区最高的交易价格地块。

附上成都土壤拍卖总结上半年

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共完成32笔土地交易,这是当年交易数量最多,交易面积最大的月份。

只有主城区的高新区才做出“贡献”。然而,高新南区有2个地块,你们都喜欢,用于鲁西站的Tou项目的土地;其他4个位于高新东区,用于人才公寓。

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共完成9笔土地交易,并集中在下半年。

在主城区,只有裕都区的德源镇地块进入市场,其余都是郊区。

所有底价交易,没有讨价还价,没有讨价还价,起始价格本身也是上半年最低价。

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金牛区的两块地块非常引人注目,并在今年上半年开始了“高价战”。其中,茶叶子行业49.9亩的地块由德国商人以17,200元/平的成交价赢得,并在上半年在成都获得第三名。

龙泉驿墓的墓葬地块和武侯区云头街的飞机都用于人才公寓。后者也是今年武侯新城区的第一枪。

尧都区玉仓镇60.9亩土地,成交价8400元/平,是今年上半年最高的。

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共完成6笔土地交易,这是上半年交易数量最少的一笔。

远郊是最重的,主城区只有成化区昭觉寺北部的一块地块。

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4月份疲软的变化,5月共有14宗土地交易。成华区共捐献3例。最受欢迎的皮肤当然是锦江区三生乡的“口袋”地块。

5月16日的第一天,首次进入成都的We洲房地产刷了一个屏幕。交易价格为18400元/平,是两年来最高的。

成华区昭觉寺南路和青龙街的土地面积不小,保费率超过30%,交易价格超过1万。

双流区东升街地块由新立地产以13,600元/平的成交价拍下,当时双流区的楼面价格更新。

越秀房地产赢得了青白江区的清江中路地块。这是越秀首次在成都的公开市场上占有一席之地。

建阳市东城新区4300元/平方的起始楼层价格是建阳市迄今为止最高的起始楼层价格。

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共完成10项土地交易,其中中心城市强势,占九分之一。

6月27日,成都市第一轮土地拍卖会上半年结束,再次引入“融合”机制。

成都的土地价格再次刷新。青羊区苏泊街17.4亩纯净住宅用地被四川金燕以18512元/平方米的价格收取,超过了琶洲一个月前拍下的三生乡地块的价格。与此同时,地块的起始价格为12512元/平,也是成都上半年最高的。

双流区公兴街67.87亩住宅用地被奥园房地产带走,价格为14820元/坪,是目前双流区最高的交易底价。

传说中的219英亩的大运河村地块是由该市的开元房地产底价赢得的。

凤凰山体育中心占地510亩,建设用地。

成都观察组

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